García Vaquero & Fernández de Soto se especializa en las ramas patrimoniales del Derecho Civil ofreciendo asesoramiento en materia de compraventa de bienes muebles e inmuebles a personas físicas y jurídicas en el ámbito de sus actividades profesionales o empresariales y en su esfera particular como consumidores.
Adquirir un inmueble o vivienda supone una gran inversión, por lo que es importante estar asesorado y acompañado por abogados durante todo el proceso para evitar posibles problemas tanto desde el punto de vista de la propia operación como en lo que se refiere a sus consecuencias fiscales.
El despacho cuenta con dos oficinas disponibles al público, una en Aranjuez y otra en Madrid capital, ambas con capacidad para prestarte servicio independientemente de tu ubicación mediante consulta presencial o telemática.
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En general no se exigen formalidades para que una compraventa se celebre; pero, dependiendo de cuál sea su objeto si se tendrán que observar algunas: el contrato escrito, la entrega del dinero por determinados medios, la formalización en escritura pública.
Sólo un buen asesoramiento jurídico garantiza la correcta formalización del contrato de compraventa de propiedades que, en ocasiones, es fundamental para exigir su cumplimiento.
El comprador se obliga a pagar el precio pactado y el vendedor, además de obligarse a entregar la cosa vendida, responde frente al comprador de que es el verdadero poseedor legal y pacífico de la cosa vendida, así como de los vicios o defectos, ocultos o no, que pudiera tener.
Una redacción profesional de las cláusulas del contrato aseguran el buen fin del contrato para ambas partes.
En España, el comprador de una propiedad es responsable de pagar ciertos impuestos. Uno de los impuestos más importantes es el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o del Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA), según quien sea el vendedor y el tipo de transmisión.
Otro impuesto que puede gravar la operación de compraventa es la denominada Plusvalía Municipal que grava el incremento de valor del terreno transmitido que se pone de manifiesto con la transmisión.
No hay que olvidar el Impuesto sobre la Renta de la Personas Físicas que gravará ganancias patrimoniales generadas con la compraventa.
La asesoría jurídico tributaria que brinda nuestro despacho te asegura el correcto cumplimiento de las obligaciones tributarias relacionadas con una compraventa.
Tener un presupuesto cerrado permite un mayor control y planificación financiera.
La atención urgente puede marcar la diferencia en situaciones críticas.
La agilidad en la resolución de problemas permite una eficaz solución.
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